都市化是集合住宅社區形成的主因，我國也因經濟規模快速成長，使得住宅類建築物逐漸邁向集合化、高密度化以及設備複雜化發展，多數集合住宅之相關消防設備及建築設施並未符合法令要求，災害發生時，無法達到早期偵測、及時應變之功能，因此火災發生時火勢發展對人員逃生及救援影響很大，有必要對火災發生做進一步深入得研究與分析，以達有效的預防功能。
為減少集合住宅火災發生機率及為達維護人命安全之目的，強化集合住宅建築物公共安全之維護與管理，同時考量其經濟性，本研究針對集合住宅建築物火害因子進行歸納與研析，分析篩選出核心且關鍵之火害因子，作為日後相關業務單位藉由講習來提昇民眾防火意識及緊急應變能力，以減少災害之發生。另一方面也提供相關單位與一般民眾更加重視火災危險的成因。同時也為避免個人家庭悲劇重複發生，冀望能藉由本研究成果，降低住宅火災發生，減少人民生命財產的損失。

The main reason for multi-family housing is urbanization. Due to the fast economic growth, the dwelling houses are becoming assembling, high density, and complexity in the devices. Most of the fire preventing equipments and the constructions for the multi-family housing are not fully compliant with the legal regulation. When the disaster happens, it will not be able to have the function in early detection and on time reaction. Therefore, due to the reason that fire intensity has very important affect to the people to escape from the buildings and rescue when the fire accident happens, it is necessary to have deep research and analysis for fire prevention.
For reducing the possibility to have fire accident in multi-family housing and protecting human lives security, it is necessary to improve the preservation and management for the public security in multi-family housing with the economical condition. This research is for generalizing and analysing the main factors of fire accident in multi-family housing. The research result is for relevant departments to improve the conciousness in fire preventing and reactivity for the people by seminars to reduce the possibility for the disaster. On the other hand, this research is for the relevant department and people to notice the factors for fire accident, and to avoid the tragedies by reducing the cases of fire accident for the buildings and avoid the loss of lives and property.

一、中文專書
【1】 Cooper, D.R. and Emory C.W.著，古永嘉譯，1996，《企業研究方法》，台北：華泰書局，第五版。
【2】 邱皓政，2000，《量化研究與統計分析》，台北：五南出版。
【3】 鄧家駒，2004，《多變量分析》，台北：華泰文化，初版。
【4】 榮泰生，2005，《SPSS與研究方法》，台北：五南出版。
【5】 陳正昌等，2005，《多變量分析方法：統計軟體應用》，台北：五南出版。
【6】 謝邦昌，2008，《應統所EMBA課程，多變量分析講義》，http://bidm.stat.fju.edu.tw:81/。
二、中文論文
【1】 陳敏志，1993，「建築物火災安全度評估方法的發展」，國立清華大學
工業工程與工程管理學系碩士論文。
【2】 潘德倉，1996，「住宅火災人命安全評估方法之研究-以六層樓以上集合住宅為對象」宅火災人命安全評估方法之研究-以六層樓以上集合住宅為對象，中央警察大學警政研究所碩士論文。
【3】 施明成，2001，「汽車損失險商品發展與行銷策略之研究---市場區隔理論之應用」，逢甲大學保險學研究所碩士論文。
【4】 陳瑞鈴，2004，「消費者人口統計變數與生活型態對手機構買行為之影響」，國立中山大學企業管理研究所碩士論文。
【5】 王威仁，2005，「都市建築物火災之人命安全之研究」，國立成功大學建築研究所博士論文。
【6】 高士峰，2005，「集合住宅火害因子與防火評估之研究」，國立臺北科技大學土木與防災研究所碩士論文。
【7】 錢擴仁，2006，「住宅火災風險之評估」，國立台灣海洋大學河海工程學系碩士論文。
【8】 陳志勇，2006，「以灰色理論與類神經網路應用於火災災害損失之研究」，明道管理學院環境規劃暨設計研究所碩士論文計畫書。
【9】 陳志豪，2008，「合歡溪流域植群分類與製圖」，國立中興大學生命科學研究所碩士論文。
【10】 黃教勝，2009，「維基百科對知識分享行為與績效之影響」，義守大學資訊管理研究所碩士論文。
【11】 張碧妦，2009，「建立教學資訊Intranet查詢系統及進行教學滿意度與課程難易度之研究」，國立台北大學統計研究所碩士論文。
【12】 林佩真，2009，「女性空服員工作壓力量表發展」，國立台灣海洋大學教育研究所碩士論文。
【13】 曾耀萱，2010，「景觀要素對房地產交易價格之影響」，國立成功大學都市計畫研究所碩士論文。
三、中文期刊
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【2】 王嘉寧、翁儷禎，2002，「探索性因素分析國內應用之評估：1993至1999」，中華心理學刊，44:2；P 239-251。
【3】 王威仁、賴榮平、吳宗儒，2002，「從建築火災案例探討建築火災人命安全因素之研究---以85至89年高雄市發生之建築火災為例---」，建築學報第41期，中華民國建築學會出版。
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【12】 李明憲、周晶晶、趙勇維、吳東昇，2008，「日本全民減災教育運動與企業防災之研修」出國報告，行政院災害防救委員會、經濟部水利署。
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【21】 洪文彬，2010，「日本東京都住宅用火災警報器推動情形」，內政部消防署。
【22】 陳志瑋、潘日南、梁世武，2010，「成人火災風險知覺之研究」，臺灣警察專科學校警專學報，4:7；P 89-124。
四、中文網站
【1】 台灣博碩士論文知識加值系統，2010，網站 http://ndltd.ncl.edu.tw/。
【2】 內政部消防署，2010，網站 http://www.nfa.gov.tw/。
五、英文專書
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【2】 Gorsuch, R.L, 1983, Factor analysis（2nd ed.）.Hillsdale, NJ：Lawrence Erlbaum.
【3】 Long, J.C. , 1983, Confirmatory factor analysis.CA：SAGE.
【4】 Crocker, L. and Algina, J. ,1986,Introduction to classical and modern test theory. New York: Harcourt Brace Jovanovich College Publishers.
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【6】 DeVellis R. F. , 1998 ,.Scale Development: Theory and Applications. CA: Sage.
【7】 Lin, J. S. , 2005, The Validity and Reliability of the ‘Learning and Adaptive Stress Scale’（LASS）:A Pilot Data Analysis. 2005 International Conference on Education and Information Technology, The Utilization of Educational Information and Instructional Resources. Keelung, R.O.C.
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六、英文期刊
【1】 Punj, D.H. and Stewart, D.W. , “Cluster analysis in marketing research: review and suggestions for application”, Journal of Marketing Research (1983)67, 135-156.
七、國外網站
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【2】 美國CDC網站
http://www.cdc.gov/
【3】 香港消防處
http://www.hkfsd.gov.hk/home/
【4】 香港屋宇署
http://www.bd.gov.hk/