台灣自民國92年8月19日起，建築物防火避難綜合檢討評定制度明訂於建築技術規則總則編第3條之4，規定建築物高度達25層或90公尺以上之高層建築物(僅供建築物用途類組H-2組使用者，不受此限)、供建築物使用類組B-2組使用之總樓地板面積達30,000平方公尺以上之建築物、與地下公共運輸系統相連接之地下街或地下商場，均應檢具防火避難綜合檢討報告書及評定書，向中央主管建築機關申請認可。此制度實施至今已10逾年，為了解此制度使用情形，所以本研究進行現況調查研究。

本研究針對經防火避難綜合檢討評定使用後建築物之不同使用類組(住宅、辦公、旅館、商場)進行實地訪視，發現所有類組之建築物使用人對綜合檢討認知低，店鋪加住宅類建築物的現況發現：原評定廚房獨立防火區劃已拆除，且廚房現場預留瓦斯幹管線路口；旅館類(含住宅加旅館類)建築物的現況常會將梯廳或機電設備等空間挪用作為後場空間使用；另外百貨及商場類(含餐飲)建築物的現況與評定書所載明注意事項有實質上的落差。

就各案例實地調查結果並與其公共安全檢查報告書結果進行比較分析，發現綜合檢討建築物查核內容與公共安全檢查項目不同，建議將綜合檢討建築物查核納入「建築物公共安全檢查及申報辦法」。另外在評定書之竣工圖與其公共安全檢查報告書紀錄簡圖書面資料比較後發現本研究調查之建築物都有圖面不符之情形。公共安全檢查無法依其防火避難綜合檢討評定書所載明注意事項規定防火設備須具防火或遮煙性能進行現場之查驗，建議建立乘場門、遮煙門等材料後市場管理制度。

In Taiwan, the comprehensive review and assessment system for fireproof refuge was set out in Article 3-4 of General Principles of Building Technology Regulations since August 19th, 2003. The proprietor applies to the central authority of construction for building permit for a building construction with a high-rise building of 25 or more stories or 90 meters or more (except the building for usage classification H-2 only), or a building with a total floor area of more than 30,000 square meters for usage classification B-2, or an underground street or an underground shopping mall connected to the underground public transport system, shall submit a comprehensive review and assessment on fire-protection refuge. Since this system has been implemented for more than 10 years, it is necessary to conduct field survey so as to better understand the real situation.

　　In this study, by conducting field visits to the buildings classifications (Residential, office, hotel, shopping malls) examined, by the comprehensive review and assessment on fire-protection refuge found that building users have low awareness of the comprehensive review, shops and residential buildings found the original assessment of the kitchen independent fire zone has been removed and the kitchen spot reserved for the gas line; Hotel category (including residential and hotel) the status of buildings often let ladders or electromechanical equipment space using as a backcourt space ; there is a substantial difference between the notice contained in the assessment report and the status quo of the buildings for department stores and shopping malls (including restaurant and food services).

　　In comparison and analysis of the results between field study and the public safety inspection report with regard to these cases, it is found that the comprehensive review of the building check content is different from the public safety inspection item, recommended the comprehensive review of the buildings incorporated in "building public safety checks and reporting”. In addition, there is inconsistency between the as-built drawings of the assessment report and the public safety inspection report. public safety inspection cannot require people following the notices specified on Review Report of Fire Safety and Evacuation in Buildings which fire equipment should equipped with flame proof or smoke proof function in order to inspect on the scene.We suggest that elevator doors and smoke doors should be built with flame proof material market management system.

1. 內政部營建署，建築技術規則，民國103年3月。
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3. 李雨澤，民國93年，建築物公共安全檢查問題之研究，中華大學營建管理研究所碩士論文。
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6. 第三公正單位：財團法人台灣建築中心。
7. 陳建忠、許宗熙，98，建築物防火避難設施採用性能設計之公共安全檢查項目及內容研究，內政部建築研究所委託研究報告。
8. 程欣弘，民國100年，建築物公共安全查核內容項目之探討與研究-以防火避難綜合檢討建築物為例，中華大學建築與都市計畫研究所碩士論文。
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10. 謝宜璋，民國103年，建築物公共安全檢查及複查資料之分析研究，嘉南藥理大學職業安全衛生系碩士論文。
11. 吳輔信，民國103年，台灣建築物公共安全檢查實務之研究，朝陽科技大學營建工程研究所碩士論文。
12. 歐陽翰，民國104年，桃園地區高層建築物公共安全檢查之結果探討，朝陽科技大學營建工程研究所碩士論文。
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