本研究係以一般個案論文的質化個案研究法，透過資料研讀及當面深度訪談，輔以參考都市更新相關文獻，針對國內某一自2008年即展開都市更新申請的個案公司，在土地資源有限、取得成本高漲的情況下，利用政府的都市更新政策，爭取獎勵並以本身購入的基地與周邊地主合建，進而達到雙贏目的為主軸，探討商業銀行於事業計畫尚在審查階段，如何評估授信風險、搭配設計之授信條件，按都市更新進度分階段提供資金融通，協助個案公司順利取得主管機關之核定，早日完成都市更新之興建計畫。
本研究之目的在藉此了解個案公司申請都市更新的背景、動機、與執行過程，及銀行評估的方法與審查主要重點。
經由研究後得知，融資銀行承作土地、建築融資此類授信，多採信託機制或專款專用方式控管資金的用途與流向，避免資金被挪用。另銀行在都市更新事業計畫審議通過前後可分階段給予不同融資額度，在計畫審議通過公告前，授信額度可降低，審議通過後融資額度再予以提高。總之，借貸雙方須有高度的互信與往來誠意，才能在漫長的申請、興建期間，克服所有困難與繁瑣，完成建築物的興建，達成都市更新之目的。

中文部分
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10.張金鶚、江百信(1995)，我國建築融資放款條件之研究，臺灣銀行季刊。
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14.謝文堅(2003)，銀行企業金融授信決策多準則評估模型之研究，朝陽科技大學財務金融研究所碩士論文。
15.羅際棠(1996)，銀行授信與經營，三民書局。

網站部分
1.公開資訊觀測站：http://mops.twse.com.tw/mops/web/index
2.內政部營建署都市更新E化平台 http://recity.cpami.gov.tw/。
3.台北市都市更新處 http://www.uro.taipei.gov.tw/。
4.各報章雜誌網站。