近年來，隨氣候變遷與 2020 年初 COVID-19 疫情在全球迅速蔓延，對全球社會與經濟的影響很大，在全球關注永續發展議題的浪潮下，各國與企業為減緩氣候變遷所響應的淨零排放（Net Zero）目標，已受到廣泛認可且為重要的國際發展目標之一。
金融監督管理委員會，為提高資訊透明度及增進資本市場國際競爭力，為與接軌國際依循準則，如 GRI（永續報告準則）、TCFD（氣候相關財務資訊揭露）、SASB（永續會計準則）及 ESG 等倡議與原則，企業揭露氣候變遷等非財務資訊也成為了企業展現永續發展及企業社會責任的一種趨勢。
隨著全球永續趨勢的崛起，企業已經無法忽視自身於環境的表現而造成影響之競爭力，企業可能受到氣候變遷、氣候政策和新技術的實體影響帶來顯著的財務或非財務挑戰與機會。而 ESG 即是一種考量企業責任、永續投資的概念，投資改善社會與環境並促進社會永續發展，也著手進行碳排放盤查，朝向減碳或低碳經濟轉型所涉及的風險與機會。
本研究以建設業在開發個案有取得綠建築標章，研究該產業導入 GRI、ESG、TCFD、SASB 等永續與經營指標之關聯性。本研究結果發現，取得綠建築標章之個案，可提升公司品牌、形象及商譽；揭露非財務指標，從公司治理面向是被肯定，同時在售價及租金都有溢價率。各永續指標(GRI、ESG、TCFD 及 SASB)且經第三方驗證，及經營指標(如公司治理評鑑得分之級距、營業收入高低、獲利情形、TCRI 等級佳等)
與股價並未有顯著之關聯性。近年外商公司進駐台灣商辦市場，要求綠建築的標章已是基本了，承租方或消費者願意為購買可減少溫室氣體排放的產品，願意支付額外費用，就是增加租金溢價，所以從長期價值表現應有顯著之影響。

In recent years, the climate change and covid-19 pandemic impact the global society and economy. Under the attention of sustainable development, the net zero emission goal that countries and companies respond to mitigate the effect of climate change has been widely recognized and is one of the important international development goals.
The Financial Supervisory Commission, in order to improve information transparency and the international competitiveness of the capital market to follow guidelines GRI (Sustainability Reporting Standards), TCFD (Task Force on Climate-Related Financial Disclosures), SASB (The Sustainability Accounting Standards Board) and ESG. The disclosure of non-financial information such as climate change by companies has also become a trend for companies to demonstrate sustainable development and corporate social responsibility.
With the rise of the global sustainability trend, companies will no longer be able to ignore their own competitiveness that is affected by their performance in the environment. Companies may be affected by climate change, climate policy and new technologies, which may bring significant financial or non-financial challenges and opportunity. ESG is that considers the corporate responsibility, sustainable investment, carbon emission inventory, and the risks involved in the transition and opportunity for carbon reduction or low-carbon economy.
In this study, the construction industry has introduced green building labels in development cases, and studies the relationship between GRI, ESG, TCFD, SASB etc. and other sustainability indicators in this management. It is expected to increase the awareness of ESG among stakeholders, investors or financial institutions which can increase the proportion of investment in when making investment decisions. To guide enterprises and stakeholders attach importance to ESG and sustainability indicators, and could promote the real estate industry to pursue sustainable development goals.
The results of this study found that the case of obtaining the green building label can raise the company's brand, image and goodwill; disclosing non-financial indicators is affirmed from the aspect of corporate governance, and there are premium rates in both selling price and rent. All sustainability indicators (GRI, ESG, TCFD and SASB) have been verified by a third party, and have not been significant correlation with operating indicators (such as the scale of corporate governance evaluation scores, operating income, profitability, TCRI grades, etc.) and stock prices.. In recent years, foreign companies have entered the Taiwan commercial office market, to require green building labels is basic. Lessees or consumers are willing to pay extra for purchasing products that can reduce greenhouse gas emissions, which is to increase the rental premium, so it should have a significant impact on long-term value performance.

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