買房子是人生大事，同時也是最大一筆支出，一般人當決定購屋之前，通常會透過新聞或電視節目收集相關資訊。因此，購屋者容易受到新聞與電視節目中的房產名家的意見影響。
本研究的研究對象，鎖定經常出現在電視新聞或節目的房產名家，透過他們實際的購屋過程，試圖找出購屋決策的關鍵變數。在親自採訪四位房產名家後，本研究發現，在房產名家的購屋過程中，有「成本」、「效益」、「風險」三項關鍵變數。而且，這些三項關鍵變數，可能是最後決定購屋的重要考量。
雖然本研究結果，可能會因為所選定的房產名家而受到限制，但本研究的研究成果，將作為未來在規劃「購屋專家系統」的學習基礎。

While people decide to purchase a house, their decisions are usually influenced by news, information, peers, and industry opinion leaders. This paper especially focuses on the advice from the industry opinion leaders. After interviewing four experts in the industry, this study finds that cost, benefit, and risk are three of the critical variables. And, the relative importance of those variables is contingent to the reasons of house purchasing. Although the results may be limited to the selected experts, the findings still purpose a basis for future study in designing an expert system of house purchasing.

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