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Author: 徐賢淑
hsien - shu Hsu
Thesis Title: 不同情境下購屋決策關鍵變數之研究
A Contingency Approach to Critical Variables of House Purchasing Decisions
Advisor: 盧希鵬
Hsi-Peng Lu
羅天一
Tainyi Luor
Committee: 黃世禎
Sun-Jen Huang
Degree: 碩士
Master
Department: 管理學院 - 管理研究所
Graduate Institute of Management
Thesis Publication Year: 2014
Graduation Academic Year: 102
Language: 中文
Pages: 114
Keywords (in Chinese): 購屋決策購屋策略專家購屋策略專家決策
Keywords (in other languages): Expert's Housing Strategy, Housing Strategy, Housing decisions, Expert's Housing Decision
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  • 買房子是人生大事,同時也是最大一筆支出,一般人當決定購屋之前,通常會透過新聞或電視節目收集相關資訊。因此,購屋者容易受到新聞與電視節目中的房產名家的意見影響。
    本研究的研究對象,鎖定經常出現在電視新聞或節目的房產名家,透過他們實際的購屋過程,試圖找出購屋決策的關鍵變數。在親自採訪四位房產名家後,本研究發現,在房產名家的購屋過程中,有「成本」、「效益」、「風險」三項關鍵變數。而且,這些三項關鍵變數,可能是最後決定購屋的重要考量。
    雖然本研究結果,可能會因為所選定的房產名家而受到限制,但本研究的研究成果,將作為未來在規劃「購屋專家系統」的學習基礎。


    While people decide to purchase a house, their decisions are usually influenced by news, information, peers, and industry opinion leaders. This paper especially focuses on the advice from the industry opinion leaders. After interviewing four experts in the industry, this study finds that cost, benefit, and risk are three of the critical variables. And, the relative importance of those variables is contingent to the reasons of house purchasing. Although the results may be limited to the selected experts, the findings still purpose a basis for future study in designing an expert system of house purchasing.

    目錄 摘要 I ABSTRACT II 誌謝 III 目錄 IV 圖目錄 VII 表目錄 VIII 第一章、 緒論 1 1.1 研究動機 1 1.2 研究目的 1 1.3 研究範圍 2 1.4 研究流程 2 第二章、 文獻探討 4 2.1 購屋目的 4 2.1.1 不同的購屋目的者 4 2.1.2 不同購屋目的下應有有不同的決策 5 2.2 決策變數 6 2.2.1 購屋決策如何形成 6 2.2.2 購屋決策中考慮的變數 8 第三章、 研究設計 18 3.1 研究方法 18 3.1.1 研究方向 18 3.1.2 研究方式 18 3.2 訪談人資料 22 3.3 訪談內容 25 第四章、 研究結果 28 4.1 變數間的關係 28 4.2 研究發現 28 4.2.3 如何儲備購屋能力? 44 第五章、 結論與建議 49 5.1 研究結論 49 5.2 研究貢獻 50 5.2.1 本研究亮點 51 5.2.2 購屋決策之外的發現 51 5.3 研究建議與未來研究方向 52 參考文獻 53 中文文獻 53 英文文獻 57 附件-訪談逐字稿 61

    參考文獻
    中文文獻
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