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研究生: 林俊錡
Chun-Chi Lin
論文名稱: 建設公司財務績效值與經營特性之研究
The Analysis of Financial Performance and Operational Characteristics for Construction Industry
指導教授: 王慶煌
Ching-Hwang Wang
口試委員: 黃兆龍
Chao-Lung Hwang
楊亦東
I-Tung Yang
學位類別: 碩士
Master
系所名稱: 工程學院 - 營建工程系
Department of Civil and Construction Engineering
論文出版年: 2013
畢業學年度: 101
語文別: 中文
論文頁數: 133
中文關鍵詞: 績效評估主成分分析集群分析
外文關鍵詞: Performance evaluation, Principal component analysis, Cluster Analysis
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  • 本研究對建設公司之財務績效進行評估,為了使經營者及投資者能淺顯易懂,研究中將績效優劣以數值零至一百之方式呈現,以績效值之概念呈現公司之績效表現,財務績效值可了解公司之績效表現,經營型態也依績效值優劣而相異,因此,藉由績效值可分析建設公司之經營特性,藉此了解績效值與經營特性之關係。本研究以主成分分析法與集群分析法,作為探討績效及分類之方法,並將其分為兩種模式進行分析與比較。分析結果顯示,集群分析將建設公司分類,並將各群組績效值區間區分出,以判別績效優劣,但各群組區間之績效值重複,無法將績效區間明確區別,導致群組之指標較無法判斷其群組之特性;而依績效值分佈進行分類之模式,不但能清楚判別各群組績效好壞,其指標分佈更是能區分出群組之特性。最後,依各群組特有之財務特性,探討各群組所呈現之經營屬性為何,以作為往後投資與決策的有效依據。


    Making good use of performance assessment can increase company competitive advantage by providing self-evaluation and ranking and improving business strategy. this study assess finance performance of Construction Industry, this method investigate performance and classification with Principal Component Analysis and Cluster Analysis then analysis two Mode. First type of performance evaluation calculate digital distributed with Principal Component Analysis then classification at once. Second type of performance evaluation calculate and calculate digital distributed with Principal Component Analysis and Cluster Analysis. Finally, Analysis reasonableness of product. The product appear of modes, Second type groups have large differences and he digital in a mess, feature determine is difficulty. Contrast of first type, this can know Traveller Rating by performance evaluation, and groups decide meaning by financial Indicators. Finally, The model in this research can provide detailed indicator component and performance evaluation of the assessed company, Investment decision making construction industry.

    中文摘要 III ABSTRACT IV 誌謝 V 目錄 VII 表目錄 IX 圖目錄 XI 第一章 緒論 1 1.1 研究背景與動機 1 1.2 研究目的 2 1.3 研究範圍與限制 3 1.4 研究方法與流程 4 1.5 論文章節介紹 5 第二章 文獻回顧 7 2.1 建築投資業之簡介 7 2.2 主成分分析法 11 2.3 集群分析法 16 2.4 國內外相關文獻 23 2.4.1 國內研究之相關文獻 24 2.4.2 國外研究之相關文獻 29 2.5 小結 32 第三章 建設公司財務績效值之衡量與分群 33 3.1 評估指標之探討與篩選 33 3.1.1 財務績效評估指標之差異分析 33 3.1.2 評估指標於建築投資產業分析之探討 37 3.1.3 財務指標於產業特性之探討 43 3.1.4 評估指標之篩選 49 3.2 建築投資業財務績效值之衡量 54 3.3 建築投資業財務績效值分佈之探討 63 第四章 建設公司集群分析與結果比較之探討 67 4.1 建築投資業之集群分析 67 4.2 集群分析之群組績效值分析 74 4.3 結果分析比較之探討 79 4.3.1 常態群組之分析 79 4.3.2 集群群組之分析 85 4.3.3 比較結果之探討 91 第五章 建築投資業經營特性之分析 96 5.1 建築投資業經營特性實務之相關探討 96 5.1.1 獲利報酬能力 96 5.1.2 存貨管控能力 99 5.1.3 資金掌握能力 101 5.2 分析結果與結論 104 第六章 結論與建議 112 6.1 結論 112 6.2 建議 114 參考文獻 116

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