近年來各項產業逐漸將永續創新列為主要課題，目前台灣營建業所面臨的發展問題在於用戶及建築業者僅重視初期成本，未通盤考量使用者可能之需求，住戶常見二次施工情形，造成人力及建材浪費，進而造成大量廢棄物與二氧化碳排放量。如能應用開放式建築可拆組系統，住宅型態即可隨使用者需求隨時進行變化，可節省住宅進行多次施工時所浪費之建材成本與二氧化碳之排放，具環保永續發展之意義。
隨著我國營建業面臨國際化與自由化的高度競爭，內政部建築研究所委託台灣科技大學研究團隊，研發 MEGA House示範屋。MEGA House在主結構、填充體、組件或建築設備管線都以建築生命週期整體為考量。主結構與室內隔間為可拆組系統，建材可重複利用，節省建材資源。研究團隊努力朝永續發展邁進，發展出符合本土之新型態開放式建築。
蒐集MEGA House、鋼構與RC興建成本資料，分析在同樣規模下，三種構法興建成本之高低。經計算分析可得到RC建築之興建成本為最低，鋼構為最高。
本研究探討MEGA House、鋼構與RC在生命週期中，依照使用者需求進行多次隔間變更情境。分析三種構法在隔間變更情境與遷建(新建)中所花費之成本及二氧化碳排放量。並依據碳交易中CO2價格，從生命週期成本(Life Cycle Cost)觀點分析三種構法之經濟效益。

In recent years, each industry gradually considered the Sustainable Development. Construction companies in Taiwan for development question is the user and the construction only takes the initial period cost, has not considered the user’s requirement. The user often Build-after-Occupancy-Permit for the house, wasted the manpower and the building materials, and also created the massive waste and the carbon dioxide emission (CO2 emission). If used the open building system, the housing style can change along with the user demand, and save the cost of materials and the carbon dioxide emissions.

Construction in Taiwan is internationalization and liberalized. The Architecture and building Research Institute, Ministry of the Interior entrust the National Taiwan of Science and Technology, to researches and develops MEGA House. To the concept of full construction system, open-building must take the whole building life cycle into consideration of building structures (support system), sub-structures or components (infill system), and construction equipment pipes. In such way the dissembling, assembling and reusing of the building can be easily implemented. The research team develops the new state open style construction.

This research discusses the situation that change the compartmented many times according to the user demand of MEGA House、steel construction and RC in the life cycle. Calculate the expenditure in the compartmented change situation and the carbon dioxide emission. From the life cycle cost viewpoint, analyzes the economic efficiency with three kind of construction.

1.王明蘅，「開放式建築論文選輯-邁向居民參與及友善之房屋產業」，中華民國建築學
會，1989。
2.林明志，「學校建築生命週期履歷表之研究-以台北市國民小學為例」，
國立台灣大學碩士論文，1998。
3.內政部建築研究所研究報告，「開放式住宅之開發案例」，內政部建築研究所， 1999。
4.郭榮欽，「建築物生命週期資訊共享之研究」，國立台灣大學土木工程研究所博士論
文， 2000。
5.張又升，「建築物生命週期二氧化碳減量評估」，國立成功大學博士論文，2002。
6.林憲德，「淺談建築生命週期評估」，成大建築簡訊，2002。
7.謝定亞、郭斯傑、許鎧麟、正守東，「應用生命週期成本分析提高公共建設效益之研
究」，行政院公共工程委員會委託研究;財團法人臺灣營 建研究院研究，2002。
8.魏浩揚、杜功仁，「室內可拆組隔間系統之研發」，內政部建築研究所，2003。
9.李易晉，「應用PDA 輔助營建工地管理之研究」，國立中央大學土木工程研究所碩士論
文，2003。
10.陳相如，「可動隔間構法開發研究」，國立台灣科技大學建築研究所碩士論文，2003。
11.邱瑩青，「RFID實踐-非接觸式智慧卡系統開發」，學貫行銷股份有限公司， 2003。
12.陳佩玲，「水庫工程生命週期成本效益分析之研究」，台灣大學土木工
程研究所碩士論文，2003。
13.吳穹霑，「住宅永續整建之發展概況與建議」，國立台灣科技大學建築研究所碩士論
文，2004。
14.王雅慧，「大學實驗型教學校舍生命週期成本分析-著重營運維護管理階段」，國立台
灣大學碩士論文，2005。
15.陳屏甫，「國道預力混凝土橋與鋼橋生命週期評估個案之研究」， 國立中央大學碩士
論文。2005。
16.陳宏宇，「RFID系統入門-無線射頻辨識系統」，松崗股份有限公司，2005。
17.鄭德昂，「高革熱性能外牆之建築節能生命週期成本分析」，國立台北科技大學碩士論
文，2007。
18.戴又安，「以生命週期成本觀點論大學圖書館建築營運管理之研究」，國立台灣大學碩
士論文，2007。
19.鄭可偉，「無線射頻辨識(RFID)技術應用於開放式建築生命週期之研究」，國立台灣科
技大學碩士論文，2007。
20.陳瑞鈴、林憲德、李振綱、黃國倉，「建築產業生命週期CO2減量評估應用之研究
(三)」，內政部建築研究所協同報告，2008。
21.內政部建築研究所研究報告，「無線射頻辨識(RFID)於建築生命週期之應用」，內政部
建築研究所，2008。
22.賴晟偉，「住宅大樓生命週期二氧化碳排放量研究—鋼筋混凝土構造與鋼構造之個案比
較」，國立台北科技大學碩士論文，2009。
23.黃國昌，「輕鋼構系統房屋再生構法研究-以台灣「鐵皮屋」精緻化為例」，國立台灣
科技大學碩士論文，2004。
24.曾俊達，「台南市透天厝二次施工類型及技術探討」，國立成功大學碩士論文，2006。
25.黃國倉，「辦公建築生命週期節能與二氧化碳減量評估之研究」，國立成功大學博士論
文，2006。
26.陳屏甫，「國道預力混凝土橋與鋼橋生命週期成本評估個案研究」，國立中央大學碩士
論文，2005。
27.施安餘，「營建廢棄物回收再利用二氧化碳減量效益評估模式建立之研究」，國立中央
大學碩士論文，2008。
28.歐文生，「建築物室內裝修環境負荷評估之研究-以耗能量與二氧化碳排放量解析」，
國立成功大學碩士研究，2000。
29.趙又嬋，「百貨公司室內裝修生命週期二氧化碳排放量評估」，國立成功大學碩士論
文，2004。
30.李則德，「國內低層輕鋼構住宅構法性能評估模式之研究-以生產性及經濟性探之」，
國立成功大學碩士論文，2002。
31.林建宏、魏浩揚、翁穎諄、王嬿晴，「開放式住宅整建系統之研究」，內政部建築研究
所研究報告，2009。
32.杜功仁，「台灣住宅整建需求之特性」，建築學報第39期，PP87~100，2002。
33.行政院主計處(物價指數)
34.歐洲碳交易市場
35.James V. Carnahan and Charles Marsh (1998),”Comparative Life-Cycle Cost
Analysis of Underground Heat Distribution System”,journal of
transportation engineering.
36.Ehlen, M.A., “Life cycle cost analysis: A decision aid.” Life cycle
costing for construction, J.w.Bull ,ed.,Blackie Academic and
Professional,Lodon.
37.Abdul Samad Kazi, Matti Hannus, and Samir Boudjabeur, “Open Building
Manufacturing ：Key technologies, Applications, and Industrial Cases” ,
ManuBuild，2009.
38.Habraken,N.J., “Open Building as a condition for industrial construction”.
39.“What is Open Building?” ,Bensonwood Homes,pp. 1-6
40.Setphen, Kendall, Jonathan Teicher, “Residential Open Building”,Builking
Community, The American Institute of Architects,2000.