檢索結果：共38筆資料 檢索策略： "Ching-Hwang Wang".eadvisor (精準)
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建築投資專案價值評估的正確性是建設公司永續經營的重要關鍵，但目前建設公司實務上最常使用的價值評估方法為現值法。由於現值法的公式結構與基本假設的限制，只能評估單一決策下的專案價值，對於複雜的建築投資行…
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臺北市自民國87年都市更新條例公布以來，迄今共計申請約一千餘都市更新案件，其中90%以上為民辦都更案件。實際完工案件僅有4%，且從案件申請到完工平均至少要8.5年。顯示民間實施者在推動都市更新上仍然…
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本研究旨在依「臺北市高氯離子混凝土建築物善後處理辦法」之既有規定，選擇適當之高氯離子混凝土建築物社區為案例，結合業界、學者、專家之研究文獻及參酌技師公會、學術研究團體相關之研究報告，由整合、財務、專…
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建築工程專案因生產製造模式特殊，且易受政府政策、經濟景氣、自然條件、分包層級複雜、施工規劃等內外在因素影響，可能致使執行績效不彰，進而造成成本利潤損失，惟因上揭因素所衍生之影響成本問題，通常隱含有在…
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分期開發策略為建設公司常用於中、大型專案之開發方式，而傳統方法在評估上分期開發專案時往往將各期視為獨立，會忽略分期專案中前後期在決策關係與決策準則上之交互影響價值；又現行之複合實質選擇權評估模式主要…
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建設公司經由仲人得到土地資料時會考慮要直接將土地購入以自建，或者是與地主簽訂合作開發之契約以合建，由於自地自建以及合建有各自優異，何種開發方式最佳端視案例之不同而有所差別。除此之外，建商會選擇採取策…
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建設公司在取得土地後，常會採取延遲開發策略以獲得較高之投資報酬。因而許多研究皆採用延遲選擇權評估建築投資之延遲開發策略，但在建築投資之延遲開發策略中，決策者在未來不僅可以選擇執行開發專案也可選擇轉售…
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在目前劇烈變動的競爭環境中，建設公司為了獲利成長與永續經營，都特別注重公司財務狀況之評估以便能更清楚地瞭解公司實際財務狀況，以期能藉由評估結果來進行公司之投資與營運，增加或創造本身之企業價值。有鑑於…
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建設公司在取得土地後，為獲得較高之投資報酬，專案可能會立即進行開發或採取延遲開發策略。但此兩種開發策略可能由於不同之規劃方式及延遲年限，進而產生數個不同預期效益及投資風險組合之開發方案，使得專案最佳…
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公共工程建設係政府為改善人民生活環境，增進社會福祉所採取之必要投資，不僅公益性高且影響極為深遠，因此在施工階段透過有效管理，讓公共工程建設得以穩健、持續的推動，並減低對鄰近居民生活環境的衝擊，是一項…