高雄美濃大地震(民國105年)對私有建物造成的震災傷亡與經濟損失，顯示耐震補強工程對私有建築物之重要性，亦使政府更加重視國內建築物之耐震能力，但囿於涉及人民權利義務關係及政府財政能力，政府僅能於既有法規及制度限制下，以可運用資源嘗試帶動民眾辦理耐震評估補強之意願。「都市危險及老舊建築物加速重建條例」於民國106年完成立法程序後立即實施，為結構危險之私有建築物拆除重建建立相關法規及制度，而私有結構危險建築物補強仍無對應之法源草案，且尚缺乏相關實施方式與配套機制。因此本研究為探尋建築耐震評估補強相關法規與推動策略對於我國現況之必要性與急迫性，並輔助私有建物耐震補強相關法規及推動機制之建立，將歷史建築物案例配合結構分析軟體進行建物側推模擬，再辦理都會區地震損失評估與耐震補強投入/產出成本效益分析。案例建物以電腦軟體進行相關耐震補強模擬，並配合國家地震中心公佈之「建物震損程度評估方法-TELES」進行建物補強後成本分析，比較分析成果與兩棟建物之實際震災結果，完成補強工程之成本效益評估研究。本文依循前述研究成果驗證既有建築物耐震評估補強之相關法規及推動機制，並量化實證耐震評估補強模擬之效益，以推廣促進國內私有大樓查核檢修或更新相關作業。

The casualties and economic loss related to private buildings due to the earthquake in Meinong District in Kaohsiung in 2016 reflected the importance of seismic retrofitting projects in such buildings. Under the restrictions of current rules, regulations, and systems, the government has promoted projects for the seismic assessment and retrofitting of structures in the hope of utilizing available resources to encourage people to conduct related evaluation and modification. In 2017, an act to expedite the reconstruction of old and dangerous urban buildings passed all required legislative stages and came into effect, serving as a basis for rules, regulations, and systems related to the demolition and reconstruction of private buildings with structural hazards. However, no law for retrofitting private buildings with structural hazards has been drafted and related design practices and supportive mechanisms are scarce. Therefore, in order to explore the necessity and urgency of the relevant regulations and promotion strategies for seismic assessment and retrofitting of building, and to assist the establishment of the relevant regulations and the promotion mechanism of seismic retrofitting of private building. Pushover analysis on historical building cases was simulated using structural analysis software. Earthquake damage in metropolitan areas was assessed, and the input–output approach to cost–benefit analysis of seismic retrofitting was employed. In addition, software was adopted to simulate cases of seismic retrofitting in buildings, with the Taiwan Earthquake Loss Estimation System developed by the National Center for Research on Earthquake Engineering employed to conduct cost analysis on building retrofitting. The cost analysis results of two buildings in this study were compared to the actual costs incurred by building damage due to the earthquake to complete the cost–benefit analysis of the retrofitting projects. Based on former research results, this investigation verifies the relevant regulations and promotion mechanism for seismic assessment and retrofitting of existing buildings. Furthermore, this work also measures the benefits of the simulation for seismic assessment and retrofitting to promote the inspection and repair related tasks of private buildings in domestic area.

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