建築物BIM資料移轉至設施管理系統資料庫之作業程序｜國立臺灣科技大學博碩士論文系統

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研究生：	徐璟豪 Ching-Hao Hsu
論文名稱：	建築物BIM資料移轉至設施管理系統資料庫之作業程序 The Procedures of Transferring BIM Data to Facility Management System Database
指導教授：	杜功仁 Kung-Jen Du
口試委員:	杜功仁 Kung-Jen Du 顏世禮 Shih-Li Yen 施宣光 Shen-Guan Shih 蔡明達 Ming-Da Tsai
學位類別：	碩士 Master
系所名稱：	設計學院 - 建築系 Department of Architecture
論文出版年：	2020
畢業學年度：	108
語文別：	中文
論文頁數：	138
中文關鍵詞：	建築資訊塑模（BIM）、設施管理系統（FM）、營運維護階段所需資料、維運BIM模型、BIM資料移轉至設施管理系統之作業程序
外文關鍵詞：	Building Information Modeling（BIM）, Facility Management System（FMS）, Operations & Maintenance Information Requirement, Operations & Maintenance BIM, Transferring BIM Data to Facility Management System Database
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上一筆

中文摘要     I
ABSTRACT     III
誌    謝     V
圖 目 錄     XI
表 目 錄     XV
第一章　緒論     1
1 研究緣起     1
1.1 傳統工程模式對於資料處理的方式不佳而導致設施維護管理成本增加     1
1.2 國內外對於BIM技術應用於維運階段寄予期待     1
1.3 國內欠缺一套方法來引導相關單位有效的將BIM模型應用於設施管理     2
1.4 研究方向     3
2 研究目的     3
3 研究限制     3
4 研究方法     4
5 研究流程     6

第二章　文獻回顧     7
1 營運維護階段遇到之困境與投入BIM技術帶來之轉機     7
1.1 營運維護階段遇到之困境     7
1.2 營運維護階段對於非幾何屬性資料有較高之需求     8
1.3 BIM技術帶來的契機     9
1.4 BIM技術能解決營運維護階段的資料問題     9
2 美國、新加坡及臺灣對於非幾何屬性資料相關規範的概念     9
2.1 美國BIM Guide中關於非幾何屬性資料的概念     10
2.2 新加坡BIM Guide中關於非幾何屬性資料的概念     11
2.3 臺灣臺北市政府建築工程BIM竣工模型屬性資料作業規範     11
3 BIM資料移轉關鍵     13

第三章　國內應用BIM技術於維運階段之執行現況調查     15
1 調查方法與計畫     16
1.1 問卷調查目的     16
1.2 問卷調查對象     16
1.3 問卷調查方法與流程     17
1.4 問卷架構說明     18
1.5 問卷回收概述     20
2 國內應用BIM技術於維運階段時之執行應用概況     21
2.1 國內業界將BIM模型應用於維運階段之概況     21
2.2 業界應用BIM技術於維運階段與否之主要因素     24
2.3 業界應用BIM技術於維運階段之執行單位（部門）與其專業能力     25
2.4 各公司（單位）主要應用BIM技術於維運階段之工作或研究項目     27
2.5 「公共工程」及「民間工程」應用BIM技術於維運階段之概況     27
2.6 「公共工程」及「民間工程」應用BIM技術於維運階段的之建築類型     28
3 國內應用BIM技術於維運階段時遇到之使用瓶頸     31
3.1 於「作業階段一、擬定需求前置作業階段」主要遇到之障礙     31
3.2 於「作業階段二、維運BIM前置作業階段」主要遇到之障礙     32
3.3 於「作業階段三、維運BIM建置作業階段」主要遇到之障礙     32
3.4 於「作業階段四、BIM資料移轉至設施管理系統作業階段」主要遇到之障礙     33
3.5 於「作業階段五、管理系統應用作業階段」主要遇到之障礙     34
4 小結     34

第四章　BIM資料移轉至設施管理系統資料庫之作業程序（BIM2FMS作業程序）     39
1 「BIM資料移轉至設施管理系統資料庫之作業程序」概要說明     40
1.1 作業程序解決應用BIM技術於維運階段中核心問題的對策     40
1.2 「BIM2FMS作業程序」的五個作業階段之執行流程說明     41
2 作業階段一、擬定需求前置作業階段     44
2.1 步驟一、彙整政府角色之資料項目需求     46
2.2 步驟二、調查營運管理團隊角色之資料項目需求     49
2.3 步驟三、統整FM軟體角色之資料項目需求     55
2.4 步驟四、統整政府、營運管理團隊及FM軟體各自所需資料項目之表單產出「營運維護階段所需資料項目彙整表」     58
3 作業階段二、BIM模型前置作業階段     59
3.1 步驟五、製作「設施管理樣板檔」     61
3.2 步驟六、將「設施管理樣板檔」匯入至BIM模型專案檔中     61
4 作業階段三、維運BIM建置作業階段     62
4.1 步驟七、BIM專案模型及屬性資料建置     63
5 作業階段四、BIM資料移轉至設施管理系統作業階段     64
5.1 步驟八、透過FM軟體提供Revit之API，進行幾何資料移轉     66
5.2 步驟九、藉由COBie Extension匯出非幾何屬性資料表單     67
5.3 步驟十、將COBie表單中非幾何屬性資料移轉至FM軟體中     68
6 作業階段五、物業管理系統操作作業階段     68
6.1 步驟十一、確認設施管理軟體運作正常     69
7 小結     70

第五章　資料移轉作業程序之應用與模擬操作－以臺灣科大研揚大樓為例     75
1 臺灣科大研揚大樓個案簡介與套用「BIM2FMS作業程序」之模擬操作說明     75
1.1 模擬操作標的－研揚大樓個案簡介     75
1.2 研揚大樓套用「BIM2FMS作業程序」之模擬操作說明     80
2 研揚大樓既有BIM模型套用本研究作業程序之操作流程     83
2.1 作業階段一：調查及彙整出研揚大樓維運階段時所需之資料項目     83
2.2 作業階段二：建置研揚大樓維運階段所需資料之「設施管理樣板檔」並匯入至既有BIM模型中     90
2.3 作業階段三：建置研揚大樓維運BIM模型     91
2.4 作業階段四：將研揚大樓維運BIM模型的資料移轉至Archibus資料庫     93
2.5 作業階段五：確認Archibus軟體內填載之資料與相關設定的完成程度     97
3 小結     98

第六章　結論與建議     101
1 研究結論     101
1.1 國內應用BIM技術於維運階段之現況     101
1.2 「BIM2FMS作業程序」之研擬     103
1.3 依「BIM2FMS作業程序」進行臺灣科大研揚大樓竣工BIM模型之模擬操作     104
2 研究建議     105
參考文獻     107
附錄一、「國內應用BIM技術於營運維護階段之現況」問卷調查表     109
附錄二、問卷填答者服務公司（單位）彙整表     117

                                

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全文公開日期 2025/08/25 (校內網路)
全文公開日期 2025/08/25 (校外網路)
全文公開日期 2025/08/25 (國家圖書館：臺灣博碩士論文系統)

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