國內外許多住商混合型建築物倒塌事件層出不窮，此類型建築物常因室內空間動線設計、挑高設計及停車場用途等因素減少底層柱牆量，致使結構引起偏心扭轉效應及軟弱底層特性，建築物耐震能力隨之銳減，有鑑於國內 RC建築物震後耐震能力初步評估之現況調整因子評判標準涉及主觀性問題，本研究依據日本耐震診斷基準規定之偏心率及剛重比，發展一套適用於臺灣之偏心率及變形比 簡化公式，並透過三棟既有RC建築物案例分析，比較日本規範公式與簡化公式計算結果，探討簡化公式之合理性及適切性，此簡化公式適用於現有耐震能力初步評估法中之「平面及立面對稱性」與「軟弱層顯著性」兩現況折減因子，將偏心扭轉及軟弱層影響反映於耐震能力初步評估。
本研究亦開發考慮震損及劣化影響之耐震能力初步評估診斷系統，配合建築資訊模型自動生成ETABS結構模型功能，透過使用者輸入資料讀取，提供診斷結果之檔案自動存取輸出功能，協助使用者資料維護管理，並提升建築物耐震能力評估作業效率。

There are more and more residential buildings collapsing all over the world, these kind of buildings are usually designed as buildings which structure columns or walls in the first floor are less than upper floors due to traffic flow, high-ceiling and parking spaces. These designs brought about soft story and eccentricity which reduced seismic performance of RC buildings. Given that the reduction factor for preliminary seismic performance evaluation of RC building in Taiwan involves subjective judgements, the main objective of this research is to develop simplify formulas for calculating eccentricity and deformation ratio according to eccentricity and the ratio of rigidity and weight from Japanese Seismic Diagnosis Standards for Existing Reinforced Concrete Buildings. In addition to comparison between Japanese formulas and simplify formulas by three existing building cases, the applicability of simplify formulas in preliminary seismic performance evaluation is analyzed. Therefore, this simplify formulas can be used to calculate eccentricity and deformation ratio, which are reduction factor considering effect of eccentricity and soft story in seismic capacity.
The preliminary seismic performance evaluation considering seismic damage and corrosion system is established. It provides automatically building Revit models by reading data from ETABS structural models. Besides, the system will save CSV files including all evaluation results to help users maintain data management and improve work efficiency.

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