在目前劇烈變動的競爭環境中，建設公司為了獲利成長與永續經營，都特別注重公司財務狀況之評估以便能更清楚地瞭解公司實際財務狀況，以期能藉由評估結果來進行公司之投資與營運，增加或創造本身之企業價值。有鑑於此，本研究依據上市上櫃建設公司之財務報表資訊，探討銀行業、保險業、建設業及證券業，對建設公司投資評估之目的及項目，進而建構一建設公司財務狀況評估程序，並可依此程序來進行建設公司財務狀況評估。經案例應用及分析後，本研究建立之財務狀況評估程序，可合理反映出建設公司之資產與負債經營情形、獲利能力、安全性、成長能力及股價合理區間，以作為企業經營者與一般投資人之有效投資決策依據。

Nowadays, competition environment in the real estate world has dramatically changed. In order to achieve high profit, some real estate companies attempt to expand overseas, upgrade and diversify their industry, and many more. Thus, comprehending financial condition of a real estate company is important for business managers to make a correct decision for investment or business operation, and also to increase or create their business value. Moreover, by understanding beneficial relationship between stock prices and actual financial conditions, investors may gain valuable information about market trends and get profit from their investment. This study utilizes information from publicly traded company’s financial statements, investigation of banking, insurance, real estate, and securities companies. Based on their reasons and objectives in investing in the real estate companies and from its financial items, this study constructs the financial procedures as references for business manager and investor to assess and evaluate company financial condition. Therefore, this research establish financial condition procedure assessment analysis of real estate companies to represent their business asset, debt situation, profitability, safety, growth ability, and reasonable stock prices for business manager and investor decisions references.

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