為積極活化資產、提升競爭力，個案公司「土地活化專案小組」密集運作，同時成立「諮詢會議」，邀請專家學者共同參加，針對個案公司將透過土地資產活化來增加自身收益，提供專業的建言與諮詢。
個案公司土地活化專案小組諮詢會議召集人為總經理李漢申，諮詢委員包括台大城鄉所教授林建元、淡江大學教授莊孟翰，以及政府機關、民間嫻熟都更事務專家學者。該會著重在個案公司應建立長遠資產活化目標，全面清查盤點營業、非營業用地，將未符經濟合理使用的營業辦公室統籌調度活化再利用。透過以上的方式，徹底盤點出個案公司目前遭閒置或尚未善加利用的土地資產。
另外，在房地產管理部分，致力於依照資訊管理、權利管理、資產管理及資源經營開發等四階段建立制度。透過如此的方式，提升資產管理的敏銳度，以及資產管理的方便性，以期建立完善的管理制度。
至於未來的土地開發模式，個案公司尚在考慮與地方政府合作推動，並先就位於雙北市地區依法不得興建的變電所、鐵塔及機關用地等，與地方政府檢討變更地目可行性。在如此的時空背景下，本研究將透過分析個案公司北市和平東路舊辦公室土地（俗稱核火工處辦公室）的所在位置、資產配置，以及針對設定地上權等方式，以財務面來評估此地資產活化之效益。並透過文獻整理出資產活化之意義與做法，加以個案內部訪談，供諸位先進參考。

Positive activation of the assets, enhance the competitiveness of the the case company Land activation ad hoc group intensive operation, the setting up of a "consultation meeting", experts and scholars will be invited to participate, for the case company to increase its own revenue through the activation of land assets, and provide professional suggestions.and consulting.
The case company land activation ad hoc group consultation meeting convenor is general manager Li Hanshen, Advisory Committee, including National Taiwan University Graduate Professor Lin Chien-yuan, professor at Tamkang University Zhuangmeng Han, as well as government agencies, civil skilled more affairs experts and scholars. This will focus on the case company should establish a goal of long-term assets activation, comprehensive inventory of business and non-business sites, will not meet the reasonable economic use of the business office to co-ordinate scheduling adaptive re-use. Through more than one way, a thorough inventory of the assets of cases currently being idle land has not been put to good use.
In addition, the real estate management section, it is committed to establish a system in accordance with the four stages of information management, rights management, asset management, and resource management and development. So to enhance the sensitivity of the asset management and asset management convenience, in order to establish a sound management system.
As for future land development patterns, the case is still considering cooperation with the local government to promote, and first in the dual Taipei region is not lawful for the construction of the substation, the Eiffel Tower and organ sites, and local governments to review the changes to mesh feasibility. In such a space-time context, this study will analyze the case company the Taipei Heping East Old office land (commonly known as the location of the nuclear fire workers at the office), asset allocation, as well as for setting the ground the right way to assess the financial side here assets activation of effectiveness. Sorted out through literature to the activation of meaning and practices of the assets to be cases of internal interviews for you advanced reference.

一、中文部分
1. 中時電子報，（2003），「中油民營化時程將無限期延後」，民國92 年5 月30 日。
2. 中華民國住宅學會，（1997），「淡水、木柵線捷運場站周圍地區土地利用通盤檢討」，台北市政府委託。
3. 地上權不動產整體價值評估之研究－以台北市晶華國際觀光旅館為例，（2010），龍忠義，國立中央大學產業經濟研究所碩士論文。
4. 公營事業解繳不動產土地活化魔市之探討，（2003），行政院經濟建設委員會。
5. 台灣證券交易所，（1999），「發展台灣成為資產管理中心之具體策略與作法」。
6. 自由時報電子新聞，（2003），「閒置資產解繳中油強烈反彈」，中華民國92 年4 月9 日。
7. 自由電子新聞網，（2001），「公賣局計劃七月改制台灣菸酒公司」，中華民國90 年2 月23 日。
8. 吳清輝，（2001），「公有土地地價或租金作價投資民間產業之研究」，行政院部門處委託研究。
9. 林左裕，（2000），「不動產投資管理」，智勝文化事業。
10. 林富榮，（2003），「公有土地最佳組合開發模式之研究」，淡江大學高階主管管理碩士論文。
11. 信義房屋，（2003），「不動產證券化條例通過台灣房地產正常化及健康化的開始」，工商時報新聞稿。
12. 洪郁惠，（1998），「公私合營土地開發方式之研究—以交易成本理論分析」，政治大學地政系碩士論文。
13. 胡雅婷，（1998），「公有土地開發政策與開發方式選擇之研究」，政大地政研究所碩士論文。
14. 王健安（1997），公有非公用土地設定地上權之效益及問題之研究，台灣土地金融季刊，第34 卷第4 期，第109-129 頁。
15. 林富榮（2003），公有土地最佳組合開發模式之研究，淡江大學商學院高階主管管理碩士論文。
16. 廖淑紋，（2009）企業型政府模式下公有不動產管理之研究－以公路總局公用不動產為例，中華大學行政管理學系碩士論文。
17. 活化土地資產個案公司、中油當起包租公，（2012），聯合晚報，記者沈明川。
18. 變電所多目標使用之開發策略研究，（2009），鐘林鴻，臺灣大學:土木工程學研究所
19. 中華民國住宅學會張金鶚主持，（1998），台糖公司土地設定地上權權利價值評估與土地使用變更負擔之研究，台灣糖業股份有限公司，台北。
20. 王健安，（1997），公有非公用土地設定地上權之效益及問題之研究，台灣土地金融季刊，第34 卷第4 期。
21. 地上權估價方法之理論與實務分析，（2004），陸青秀，國立臺北大學地政學系碩士班。
22. 陳銘光，（1998），租賃權利估價，台北市不動產鑑定商業同業公會不動產鑑定技術檢定研究報告。

二、英文部分
1. Mostafa, M.M. Morsi El Araby, (2003), 「The role of the state inmanaging urban land supply and prices in Egypt”, HabitatInternational, Vol: 27 Issue: 3, pp: 429-458.
2. Sullivan, A.O., (1993), “Urban economics”, R.R. Donnelly &SonsCompany, Boston, MA.
3. Miller,N.Jr. and markosyan, S.(2003), ”The academic roots and evolution of.real estate appraisal”, The Apraisal Journal, p172-184.
4. O’Neill, J.W. and Belfrage, E.E.(2005), ”A strategy for estimating Identified intangible asset value：hotel affiliation contribution”, The Apraisal Journal, p78-96.
5. Young, Michael S.(1980), ”Capitalization Rate Adjustments for the Valuation of Leased Real Estate”,The Appraisal Journal. Chicago: 48, 3; pg. 392.
6. Jones, Robert N.; Roach, Stephen D. (1989), “Valuation Of Long-Term Leases”, The Appraisal Journal :57, 4; pg. 451.

三、網站部分
1. 台北市政府財政局網站：http://www.dof.taipei.gov.tw/dof/new/index1.asp。
2. 中華民國國有財產局網站：http://www.mofnpb.gov.tw//Public/65/index.htm。
3. 大安區公所網站：http://www.dado.taipei.gov.tw/。
4. 中正區公所網站：http://www.zzdo.taipei.gov.tw/。
5. 中華不動產徵信所：http://www.credit.com.tw/creditonline/。