低利時代已經正式來臨，在競爭激烈的金融市場中，誰能搶得先機者，便將成為贏家的關鍵。近年來，科技持續不斷地影響著商業環境的演變，也驅使金融業者必須以「創新」來展現彼此間的差異化及競爭性；銀行業講求的是效率及風險控管，有效的流程管理可以減少無謂的分工及步驟、提高工作品質並分散風險。

本文之研究目的主要是在探討以智能合約作為優化授信流程基礎的可行性，並以銀行金融業務中保障債權程度最高的不動產授信流程為研究對象，除運用企業流程再造等理論，同時以區塊鏈技術中的「智能合約」作為改造現有授信流程之重要工具。透過智能合約「透明」、「去中心化」及「自動化」等特性，將能簡化過往繁複易誤的核貸流程，有效降低偽冒及人為錯誤，提升審查品質，避免信用風險，達到高度控管及節省時間成本之結果；利用智能合約全程無紙化與資訊共享之作業流程，更能保障不動產買賣雙方之權益，達到交易資訊更準確，銀行評估債權更簡單，並與我國目前積極推廣的「智慧政府」政策相互呼應。

The era of low interest rates has officially begun. In the cutthroat world of financial market, the essential key to become a winner is people who can get ahead of the opportunity. In recent years, technology influences the development of the business environment continuously, and it also actuates that financiers have to show their differences and competitiveness with “innovation”. The banking industry strives to work with efficiency and risk management. The effective management of process can reduce unnecessary division of labor and procedure. The effective control not only improves the quality of work, but also spreads and reduces the risks.
The purpose of the research is to investigate the feasibility of credit process optimization by utilizing intelligent contract, and to study the mortgage credit process with the highest credit protection in the banking industry. In addition to the theory of business process reengineering, this research is an important tool to transform existing credit process by utilizing “intelligent contracts” in the blockchain. Through the characteristics of intelligent contracts such as, "transparency", "decentralization" and "automation", it will simplify the complex process of approval, effectively reducing counterfeits and mistakes, improve the quality of examination, avoid the risks and thrive to save time and cost under a highly controlled environment. By using the paperless process and information sharing of intelligent contracts, it is more capable to protect the rights and interests between buyers and sellers of real estate as well as achieving more accurate transaction. In addition, intelligent contracts not only makes the evaluation of creditors right by the bank much easier, but also takes concerted action with the "smart government" policy that the government are actively promoting in our country.

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