檢索結果：共14筆資料 檢索策略： "Housing price".ekeyword (精準)
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本研究探討影響住宅房價的社會經濟因素，以及社會經濟因素對不同住宅市場的影響效果。首先，分別分析影響臺灣與美國房價的社會經濟因素，並探討哪些社會經濟因素分別對臺灣與美國區域房價的影響效果。雖然臺灣住宅…
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本文主要的目的在探討房地產價格與捷運站地點之關係分析，研究範圍為捷運場站周邊250公尺，人口統計乃根據『內政部地理資訊網的資料進行統計分析，以臺北市捷運淡水線、捷運信義線(紅線)、捷運中和線、捷運蘆…
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本研究探討影響美國大都會區房屋價格與房價波動之因素，且分析各地區之房屋市場的差異為同質或異質市場。實證結果顯示，大都會區的總人口數、老年人口比例、亞洲人口比例、家戶中位數所得、租金所得比率對房價有正…
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本文主要的目的在探討房地產價格、捷運站地點及周邊人口之關係分 析。本研究以關係分析法為主並採捷運場站周邊250 公尺區域為研究樣本 地理區域。人口統計數之公開資料取自「內政部地理資訊網」的資料。捷 …
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本研究主要探討台灣四大都會區和台灣整體的房價泡沫現象，並分析影響房價和房價泡沫的經濟要素。接著，我們分析不同縣市的泡沫狀況。資料時間為1998年至2010年的季資料，資料來源包含信義房價指數、貨幣供…
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本研究主要利用VAR計量經濟模型(Vector Autoregression Model,VAR)，探討在奢侈稅實施期間，房價與熱錢的雙向關係。研究期間為2002年11月至2013年9月，進行實證研…
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曾有部份學者研究房地產景氣與總體經濟景氣的關係，但瞭解房地產市場與總體經濟景氣的關係並不容易。另一方面，關係房地產價格的人不在少數，但目前著重於房地產可能成交價格與經濟指標的研究並不多。本研究整理自…
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根據內政部營建署發布的住宅資料顯示，全國自有住宅比例已高達87%，租賃比例則為7.8%。換言之，八成以上的家庭擁有自己的房子，顯示國人「有土斯有財」的觀念濃厚，一般人終其一生，還是想晉身為有殼族，甚…
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本研究欲探討影響房價波動之因素，並進一步將學區評比、家長評比和人口特徵做為調節變數，分析是否有調節效果。實證結果顯示，空氣品質評比、內部面積、浴室數、國小與國中學區評比較高的地區，該區每平方英呎房價…
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房市商品長年以來一直為國人喜好的投資標的之一，近年來對於房市趨勢的預測及看法意見不斷提出，但多仰賴財經資訊及名嘴建議，無法得到更具客觀及依據性的房價趨勢預測方法。本研究蒐集國內外房價預測相關文獻，彙…