檢索結果：共5筆資料 檢索策略： "特徵價格".ckeyword (精準)
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本研究探討影響住宅房價的社會經濟因素，以及社會經濟因素對不同住宅市場的影響效果。首先，分別分析影響臺灣與美國房價的社會經濟因素，並探討哪些社會經濟因素分別對臺灣與美國區域房價的影響效果。雖然臺灣住宅…
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桃園為新興的人口移入城市，近幾年人口移入數高居全國第一。與此同時，2017年機場捷運正式通車，提供乘客往返於機場至市中心的服務，除了大幅提升桃園國際機場之聯外交通效率，更同時具備區域鐵路的運輸功能，…
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本研究探討總體經濟與社會人口結構、房屋特徵品質、各階段學區對每平方英呎房價與總房價的關係，並分析學區特徵如何影響房屋品質特徵對每平方英呎房價與總房價的關係。引用Rosen (1974)的特徵價格法(…
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本研究應用特徵價格法探討大安區、信義區住宅房價，乃以中高級中古屋住宅做為住宅市場區隔（housing market segmentation），透過專家訪談選取出足以反應中高級中古屋住宅價格之22個…
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現今不動產價格估算往往是由不動產估價師利用專業的知識、豐富的經驗、相關的資料與精準的判斷，才能夠算出合理的不動產價格。但卻因為不同的估算師也會有不一樣的結果，缺乏一套客觀的標準。本研究利用特徵價格法…