檢索結果：共11筆資料 檢索策略： ckeyword.raw="房價"
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本文主要的目的在探討房地產價格、捷運站地點及周邊人口之關係分 析。本研究以關係分析法為主並採捷運場站周邊250 公尺區域為研究樣本 地理區域。人口統計數之公開資料取自「內政部地理資訊網」的資料。捷 …
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本研究使用分量迴歸法探討夜市與捷運兩因子對於鄰近不動產價格之狀況，其中捷運區之劃分範圍為鄰近五百公尺，夜市商業區域劃分依據為鄰近一公里。本研究分析內政部不動產實價登錄系統提供之2015年第四季資料，…
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本文主要的目的在探討房地產價格與捷運站地點之關係分析，研究範圍為捷運場站周邊250公尺，人口統計乃根據『內政部地理資訊網的資料進行統計分析，以臺北市捷運淡水線、捷運信義線(紅線)、捷運中和線、捷運蘆…
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本研究主要探討台灣四大都會區和台灣整體的房價泡沫現象，並分析影響房價和房價泡沫的經濟要素。接著，我們分析不同縣市的泡沫狀況。資料時間為1998年至2010年的季資料，資料來源包含信義房價指數、貨幣供…
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本研究探討總體經濟與社會人口結構、房屋特徵品質、各階段學區對每平方英呎房價與總房價的關係，並分析學區特徵如何影響房屋品質特徵對每平方英呎房價與總房價的關係。引用Rosen (1974)的特徵價格法(…
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本研究欲探討影響房價波動之因素，並進一步將學區評比、家長評比和人口特徵做為調節變數，分析是否有調節效果。實證結果顯示，空氣品質評比、內部面積、浴室數、國小與國中學區評比較高的地區，該區每平方英呎房價…
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根據內政部營建署發布的住宅資料顯示，全國自有住宅比例已高達87%，租賃比例則為7.8%。換言之，八成以上的家庭擁有自己的房子，顯示國人「有土斯有財」的觀念濃厚，一般人終其一生，還是想晉身為有殼族，甚…
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曾有部份學者研究房地產景氣與總體經濟景氣的關係，但瞭解房地產市場與總體經濟景氣的關係並不容易。另一方面，關係房地產價格的人不在少數，但目前著重於房地產可能成交價格與經濟指標的研究並不多。本研究整理自…
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本研究探討影響美國大都會區房屋價格與房價波動之因素，且分析各地區之房屋市場的差異為同質或異質市場。實證結果顯示，大都會區的總人口數、老年人口比例、亞洲人口比例、家戶中位數所得、租金所得比率對房價有正…
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本研究主要利用VAR計量經濟模型(Vector Autoregression Model,VAR)，探討在奢侈稅實施期間，房價與熱錢的雙向關係。研究期間為2002年11月至2013年9月，進行實證研…