本研究以從事民間合建開發之投資者之角度，探討專案開發過程中可能面臨的風險，並提出建議之因應對策。而本研究所指之民間合建乃為業界常見的傳統合建與都市更新二種開發模式。
因此，本研究擬透過相關法規、專家訪談與文獻，將傳統合建與都市更新二種合建類型的開發流程分階段探討，以作為後續風險分析之基礎。最後，本研究歸納出開發流程中影響專案開發之風險因素，並藉由實際案例，依循本研究所提出之風險因素進行驗證，並提供於實務上之預防措施。
利用此研究之成果可提供建設公司作為投資傳統合建與都市更新專案開發過程前參考依據，讓相關投資人了解民間合建過程中可能遭遇之風險，及其預防對策。

This study investigates the risk of joint construction project in terms of the investors, and suggests the response strategies of the risk. The joint construction in this study includes two kinds of development: The Traditional Joint Construction and Urban Renewal.
First, this study will investigate development process of both traditional joint construction and urban renewal in stages through legislation investigation and literature review, and it will be the basic of risk analysis in the following step. Second, this study finds all the risk factors in the development process of both traditional joint construction and urban renewal by literature review and expert interview. Finally, we verify the risk factors and response strategies suggested in this study by a case study.
The Construction Company and investor can realize the risk factors of both traditional joint construction and urban renewal before the development through the results and suggestion of this study.

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案例資料來源：台北市都市更新處http://uro.gov.taipei/public/MMO/uro/%E4%B8%AD%E5%B1%B1%E5%8D%80B166.pdf