近年在疫情及國際政治經濟情勢劇烈變化的影響下，營建成本大幅上漲，加上臺灣人口高齡化、少子化、教育程度提升以及國內工程量體擴增下，缺工問題大幅惡化，雖然廠商藉由提高薪資招攬工人，但亦導致工程成本增加，如果估計與實際成本有差異，廠商需自行吸收，出入部分將由工程利潤支付，嚴重甚至面臨虧損狀況。本研究藉由調整人事利潤，以業主為出發點，模擬缺工對營建業市場從業人數、薪資與總樓地板開發量之影響。
本研究設定三組人事利潤百分比，分別為總工程造價之0.4％、0.6％、0.8％，利用SIMUL8軟體進行模擬，分析結果顯示人事利潤設定愈高，薪資與從業人數增加愈多，廠商因 預留足夠利潤空間，使人事成本上漲不至於導致虧損，能繼續維持與招引人才加入，不破壞預定之興建計畫，且廠商的策略選擇會對市場造成不同程度之影響，透過薪資調整與控制總樓地板開發量以減少缺工發生之可能性，另外人事利潤0.6％與0.8％的薪資變化，較符合過往營建業市場發展，可當作未來薪資調整之參考，提供營建業廠商制定相關營運策略。

In recent years, due to the impact of the pandemic, the US-China trade war, and the Ukraine-Russia conflict, construction costs have risen sharply. In addition, Taiwan's aging society, low fertility rate, improved education levels, and increasing volume of domestic projects have led to a significant exacerbation of the labor shortage problem. Although companies have increased salaries to attract workers, this has also led to an increase in project costs. If there are discrepancies between estimated and actual costs, companies need to absorb them, and the difference will be paid by project profits. In severe cases, this may even lead to losses. This study adjusts staff profits and simulates the impact of labor shortage on employees, salary, and total floor area development.
Three sets of staff profit percentages were set in this study: 0.4%, 0.6%, and 0.8% of the total project cost. The analysis results with SIMUL8 software showed that the higher the staff profit setting, the more the salaries and number of employees increase. By reserving enough profit space, companies can prevent rising staff costs from causing losses, maintain and attract talent, and avoid disrupting planned construction projects. Moreover, the strategic choices made by companies will have different degrees of impact on the market. Adjusting salaries and controlling the total floor area development can reduce labor shortages. The salary changes of 0.6% and 0.8% in staff profits are more in line with past developments in the construction industry market and can serve as a reference for future salary adjustments, providing construction companies with relevant operational strategies.

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