我國都市生活圈隨著直轄市升格區分為五大核心都市，觀察未來發展趨勢，人口將持續向都市集中、居住密度增高、高樓林立，將使都市居住環境品質逐漸下滑。而保有自然生態環境的周邊城鎮，則吸引都市人前往休閒渡假，此假日移居模式逐漸與原鄉村居住模式融合，可供短期渡假功能的鄉村住宅則因應而生，此類建築本研究稱為「假日住宅」。本研究將由住宅開發設計者的角度，探討新居住形式「假日住宅」之開發、規劃、設計策略。
由於，建築開發過程繁複且考量因素甚廣，例如開發成本、市場調查、規劃設計、銷售模式…等，難以逐一分析論述。故選擇宜蘭縣五結鄉某新建住宅開發案為例，藉由實務操作過程，探討開發可行性及檢核設計成果。研究內容如下：
一、 分析市場競爭者之差異，擬定開發銷售及規劃設計策略。
二、 探討地方性透天連棟住宅市場，開發新消費需求群
三、 研擬非都市地區傳統透天連棟住宅之居住空間設計方針
本研究範圍，僅針對一般國人最熟悉的居住類型「連棟透天住宅」作為研究模型，排除獨棟或雙併等高級別墅類型。係因連棟透天住宅，除了市場消費需求數較高以外，希望藉由此研究，使一般中產階級的居民皆能享有更優良的居住生活品質；且有助於專業開發設計者對此類建築「價值工程」之執行。

As municipalities were upgraded, Taiwan’s unban life circle has been divided into five core cities. There are a few observations on future development trend that population will continuously congregate toward cities, residential density will climb up, more high-rise buildings will be constructed and the quality of urban living environment will gradually deteriorate. Surrounding towns with natural environment will attract more urbanites to go there for holiday. This kind of holiday emigration mode will gradually be integrated with original country residence mode. Consequently, country housings that provide accommodation for short-term vacationers have arisen from this phenomenon. This type of building is called “holiday housing” in the study. From the perspective of housing development designer, the study will investigate the development, planning and design strategies of the new residential form “holiday housing.”
As the process of building development is complicated and requires consideration of a wide variety of factors, such as development cost, market survey, planning design, sales model, the study can’t go through all of them one by one. Therefore, one new residential development project in Wuji Township, Yilan County was chosen as an example to investigate the feasibility of development and review design results via practical operation process. The outlines of the study are as below:
1.To analyze the gaps between market competitors, draw up development sales, and planning design strategies.
2.To investigate local townhouse market, develop new consumer demand group.
3.To develop residential living space design guiding principles for traditional townhouse in non-urban area.
The scope of the study is limited to “townhouse,” the most familiar housing type for the general public while superior villa type of housing including detached house or duplex are excluded from the scope for two reasons. Firstly, the consumer market has the stronger demand for townhouse. Secondly, it is hoped that this study will help middle-class residents enjoy and possess better living quality and facilitate professional development designers’ execution of “value engineering” for this type of building.

法令規定
1. 土地法系
2. 建築法系
3. 建築技術規則
4. 區域計劃法
5. 都市計劃法
6. 非都市土地使用管制規則
7. 國民住宅社區規劃及住宅設計規則
8. 臺北市土地使用分區管制規則

網路
1. 全國法規資料庫
http://law.moj.gov.tw
2. 住展房屋網
http://www.myhousing.com.tw
3. GOOGLE MAP
http://maps.google.com.tw
4. 地籍圖資網路便民服務系統
http://easymap.land.moi.gov.tw

研究報告及書籍
1. 陳福助（2011），豪宅定位之研究-以台北市大直某個案為例，國立台灣科技大學建築研究所碩士論文。
2. 朱文明（2009），連棟透天住宅面寬與平面規劃相互關係之研究-以高雄地區為例，國力成功大學建築研究所碩士論文。
3. 黃世孟譯（1997），日本建築學會，建築企劃論。
4. 陳文豐譯（1988），Ｇeorge Tremlett，住宅佈局概論。
5. 吳家德（2009），房地產理論與實務第3版。
6. 陳宗鵠（2010），築綠心次元健康好宅。
7. 邵宗宣（1999），住宅的建築與設計。
8. 張書華譯（2010），Ｊaynie L. Smith，創造競爭優勢。
9. 李明軒 邱如美譯（1999），波特，競爭優勢。
10.黃秀媛譯（2005），金偉燦 莫伯尼，藍海策略。
11.張瑞娟譯（2010），增美 奏，住宅設計解剖書。
12.林憲德（2010），綠建築84技術。
13.黃宗源（2003），土地開發與建築規劃應用。
14.黃世孟（1996），基地規劃導論。
15.吳莉君（2009），Ｍatthew Frederick，建築的法則。
16.胡偉良（2011），房地產勝經。
17.嚴長壽（2008），我所看見的未來。