台灣的歷史街區均坐落在台灣城市發展高密度的區位，被劃設為商業地區並提高容積，造成的台灣傳統街區陷入保存與再發展的難題。在經濟發展和開發壓力下，改建成容積較高的新建築就變成傳統街區居民內在的期望，馬路的拓寬也成為歷史街區與建築的保留與否，所一再重複必須面對的問題。為了面對整區保存問題的複雜度及當地居民的反對，政府與專業操作從重新整備歷史街區的區域發展的問題檢討及策略提出，提出地域保存再生方案及相關都市計劃法變更。同時社區總體營造運動帶來了地方及社區組織對於街區保存與再生的投入及居民的自覺及歷史保存區文化旅遊的經濟效益變成社區產業重要的一環，才促使歷史街區的地主、店家與居民對於歷史街區保存轉向支持。
自從老街成為地方觀光的重要景點，看似無法保存的歷史街區開始有了新的契機，但本研究認為台灣雖有許多的歷史造街計畫、地方也有一些社區組織對於地方發展有熱心，但整體而言對於歷史街區的保存再生並未形成整體機制來面對包括整體的街區景觀空間的整備、街區公共服務設施不足及建物保存修復的不足，社區組織面臨經營的問題與居民參與的意識不足，致使老街的樣貌與內涵產生庸俗化的危機。
本研究試圖從政策、社區與專業、三個面向看台灣歷史街區規劃設計手段操作的變化與成長。自1975年鹿港街區的保存開始，經過50多年在歷史街區的累積過程中，不同的地方的政經脈絡中，在歷史街區保存與再生曾經面臨的問題與提出的策略為何？透過不同的歷史分期，討論街區保存與再生方法與態度的轉變。在歷史時勢的轉變下，怎樣回到保有歷史街區地域的特性，街區內部可以看到地域的特性，並且共同參與保存與再生。透過這個歷時性的研究，在台灣的歷史區域保存與再發展的向度上，釐清保存與再生機制的形成和侷限，以期面對台灣城鄉不同區域發展的歷史區域保存與再發展的課題，形成永續發展的機制。

In Taiwan, the historical preservation movement was established when certain districts risked disappearing because of rapid land development after the country's economic ascent. In the early 1980s, no governmental measures were applied to historical districts except for normative systems regarding monument designation and preservation zoning. Therefore, landlords in historical districts opposed the preservation of such districts and defended their own interests in development, which halted district preservation.
In response to the complexity of whole-district preservation and opposition from local residents, government and professionals began analyzing and reorganizing the problems and strategies regarding the regional development of historical districts. In addition, they proposed regional preservation and revitalization programs as well as relevant modifications to urban planning laws. When community development and the economic benefits of cultural tourism in historical preservation areas became necessary for community industries, landlords, business owners, and residents shifted their perspectives and began supporting preservation.
Nearly 50 years after the historical preservation movement in Taiwan was established, a preservation system has been established through cooperation and conflicts between communities, professionals, and the government. This system, established through trial and error, influenced the results of preservation of various historical districts.

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